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3 dicas para comprar uma casa

3 Dicas para comprar uma casa

Chega um determinado momento de nossas vidas que nossas prioridades mudam e a casa própria é uma meta, um objetivo e um sonho de muitos brasileiros. Ter a independência e o conforto de morar bem com qualidade de vida, privacidade e segurança é o que muitas famílias almejam. Estamos falando de um investimento a longo prazo, uma necessidade e uma realização, ás vezes parece ser difícil assim como muitos objetivos de nossas vidas, mas como conseguir realmente comprar a casa própria?

Hoje vamos dar 3 dicas que considero as principais para se adquirir a casa dos sonhos, mas antes das 3 dicas é importante ter em mente que você precisa de informações: Saber qual o perfil de imóvel ideal, quais os valores de mercado, simulações de financiamentos e bairros que você deseja, assim podemos dar um próximo passo que são as dicas para se conseguir o objetivo final.

#Dica 01: Busque casas na planta

As condições de se comprar uma casa ainda em lançamento podem ser surpreendentes, as condições de pagamento e os valores são bem atrativos em relação a um imóvel disponível e valorizado. Muitas construtoras que trabalham com casas residenciais fazem mais de 1 empreendimento e sempre tem lançamentos, porém essa informação chega atrasada ao consumidor. Visando isso é importante que seu te auxilie nos próximos lançamentos e nas condições de mercado daquele determinado empreendimento, costumo dizer que uma casa na planta pode ficar até 20% mais acessível do que o empreendimento já entregue.

#Dica 02: Não faça empréstimo

Se você pretende financiar seu imóvel fique atento a essa dica. Quando você tem algum tipo de empréstimo em seu nome o banco que irá financiar o seu imóvel leva em consideração todos os seus empréstimos como comprometimento de renda, sendo mais específico o banco considera até 30% da sua renda disponível para financiamentos, ou seja, se você quando fez a simulação de financiamento considerando toda sua renda para o financiamento bancário e você tem um financiamento de carro, consignado, empréstimos entre outros, isso pode comprometer seu poder de compra, resumindo, você tem grande chance de financiar menos do que poderia se não tivesse aquela dívida.

Mantenha o foco, se o objetivo é comprar sua casa não faça outros tipos de empréstimos, deixa o carro para depois, evite gastos altos e mire no seu objetivo.

#Dica 03: Organização
Talvez a dica mais importante!
Sem organização social e financeira você dificilmente vai conseguir comprar sua casa, então a partir de hoje se o seu objetivo é realmente comprar seu imóvel e se reorganizar financeiramente, não se programe para pagar aquela parcela do financiamento daqui a um ano porque lá a sua situação vai ser melhor, se programe para pagar aquela parcela do financiamento hoje que a situação é mais difícil, para quando chegar o dia você estar preparado. O pior erro é esperar por uma situação confortável para dar um próximo passo, dificilmente alguém consegue um objetivo em uma situação confortável, é primordial que se tenha foco e organização para sair da zona de conforto. Não queremos dizer para você dar um passo maior que a perna, mas que se programe e se esforce para conseguir aquilo que você tanto sonha.

https://www.youtube.com/watch?v=HNWD8oSzNCs&t=9s

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